Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Gewerbeinvestmentmarkt ist laut BNPPRE im 1. Halbjahr im Vergleich zum Vorjahr um rund ein Drittel auf 12,2 Mrd. Euro gestiegen. Auch JLL ermittelte einen Umsatz von über 12 Mrd. Euro, CBRE, Colliers und C&W kamen auf über 11 Mrd. Euro und Savills auf knapp 11 Mrd. Euro. Zur Belebung im 2. Quartal trugen mehr Paketverkäufe und einige große Einzeldeals bei. Im Einzelhandelssegment wurden allein mit dem Verkauf des Kadewe in Berlin und zwei Großdeals in München knapp 2 Mrd. Euro umgesetzt, insgesamt verdoppelte sich der Einzelhandelsumsatz auf rund 3,6 Mrd. Euro.

Auch der Logistikmarkt legte aufgrund mehrerer Portfoliodeals kräftig auf 2,8 Mrd. Euro zu. Wenig Dynamik zeigt weiterhin der Büroinvestmentmarkt mit einem Umsatzrückgang von rund 30 % auf 2,2 Mrd. Euro. Insolvenzverkäufe, darunter einige prominente Signa-Projekte, machten rund ein Fünftel des Gesamtumsatzes aus. Die Spitzenrenditen blieben im Vergleich zum 1. Quartal weitgehend stabil, im 2. Halbjahr dürfte sich die Erholung nach Einschätzung der Maklerhäuser fortsetzen.

(Quelle THOMAS DAILY)